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北京新产权登记规范下 购买二手房过户全流程

投资地产30个工作日完成 不用登记抵押期限 外地人不用出示暂住证。

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【二手房按揭交易过户税费】

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公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;

核档费 200元 产权产籍管理中心 ;

抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

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贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;

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。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。

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1.在本市有2套及以上住房；

2.有2笔及以上住房贷款记录；

3.有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房。如果一个开发商的以往项目存在诸多瑕疵，比如建筑质量一般，购房者维权频繁，这个开发商的良心可不咋地。亿诚按揭公司有关人士指出，居住规划是工

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