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1）（增值额/扣除总额）x?100%≤50%的：应缴纳土地增值税额=增值额×30%；
2）50%＜（增值额/扣除总额）x?100%≤100%的：应缴纳土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%；
3）100%＜（增值额/扣除总额）x?100%≤200%的：应缴纳土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%；
4）（增值额/扣除总额）x?100%>200%的：应缴纳土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。则应根据双方产权登记的合法性进行审查或登记先后顺序来认定各自的效力问题，该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算，买卖合同是买受人支付价款的合同出卖人转移标的物以取得价款为目的，
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出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请，大家在办理贷款的时候贷款的到期时间是不能超过了土地的使用年限的，
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