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根据国家有关规定,房屋出租应当具备以下条件:

1.有合法的产权证件;

2.共有产权,须提交共有人同意的证明;

3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;

4.将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交经房管部门同意的证明;

5.房屋能正常使用,不属于危险房屋之列。

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2、备案完成以后,开发商应该要在销售现场打印出已经备案的网签合同的文本,买卖双方应该要做到签字盖章后分别留存。

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